Съемное жилье

Home > Где остановиться > Съемное жилье

Если вы ищете альтернативные варианты размещения, практически на любом курорте Таиланда вы найдете широчайший выбор съемного жилья на любой вкус: от роскошных вилл и апартаментов, до стандартных квартир в комфортабельных кондоминиумах, таунхасов или вилл в охраняемых поселках. Вот несколько советов, которые могут вам помочь при поиске и бронировании съемного жилья в Таиланде.

Что же лучше: забронировать гостиницу или арендовать жилье?

Далеко не всегда съемное жилье — экономия по сравнению с отелем. Все зависит от срока проживания, сезона и ваших индивидуальных потребностей. Как правило, оптимально снимать жилье, если вы едете на длительный срок. В этом случае вы действительно сможете сэкономить по сравнению со стоимостью проживания в гостинице. Многие варианты аренды предлагаются со стоимостью не в сутки, а на неделю или месяц, и, как правило, чем длиннее срок аренды, тем ниже стоимость. Если вы едете большой компанией, то для вас также может быть оптимальным вариант аренды виллы с несколькими спальнями, бассейном и всей инфраструктурой, но вам придется самостоятельно заниматься закупкой продуктов питания и другими хозяйственными вопросами, хотя за небольшую плату всегда можно заказать услуги по уборке, стирке и другие подобные им. Если вопрос не в деньгах, а вам просто не хочется быть в шумном переполненном отеле, хочется чтобы было место, где вы можете уединиться, то вариант аренды виллы или дома также может быть для вас подходящим. В зависимости от бюджета вы можете арендовать шикарную виллу на берегу с полной обслугой или более бюджетный дом в коттеджном поселке, где также есть все необходимое для комфортного проживания. Если вы едете не на длительный срок, вам просто хочется отдохнуть, ни о чем не думать, не заботиться, то тогда, наверное, отель будет наиболее оптимальным выбором.

Если вы остановили свой выбор на аренде жилья, то следуйте следующим полезным советам:

dom  Используйте 2 основных способа аренды:

а) Забронировать отель на 1-2 ночи и, приехав на место, заняться поиском жилья. Это особенно актуально, если вы едете на длительный срок, и тем более, если ранее не были в этом месте. Не всегда хочется покупать кота в мешке, поэтому, будучи на месте, вы сможете все увидеть своими глазами, “потрогать” и лучше понять, что вам подходит. При этом в любом случае мы рекомендуем заранее провести небольшое исследование — еще до поездки посмотреть в интернете что и где предлагается, по каким примерно ценам, какие есть агентства. Тогда на месте вам будет проще сориентироваться. При этом есть один значительный минус — если вы приезжаете в разгар сезона, то можете столкнуться с тем, что вариантов выбора будет гораздо меньше, чем если бронировать заранее. Конечно, в любом случае вы обязательно что-то найдете, выбор есть всегда, просто он может быть ограничен, менее разнообразен.

б) Забронировать жилье заранее. Для этого необходимо найти надежного агента, которому вы сможете доверить поиск жилья для вас. Посмотрите отзывы на форумах в Интернете. Советуем обратиться сразу в несколько агентств. Во-первых, они вам смогут предложить различные варианты, так как не всегда у них одна и та же база предложений. Во-вторых, вы сможете сравнить качество услуг и остановить выбор на том, кто вам больше понравится: насколько быстро отвечает, насколько подробно предоставляет информацию, насколько широкий выбор предлагает и дает рекомендации. Серьезный агент, как правило, предложит вам заключить договор с указанием реквизитов обеих сторон и обменяться подписанными экземплярами, например по электронной почте. При этом, скорее всего, вас попросят внести некоторый депозит, как гарантию бронирования с помощью банковского перевода или другим способом. Данный депозит в дальнейшем либо пойдет в зачет частичной стоимости аренды, либо будет возвращен. Он платится как гарантия ваших серьезных намерений. Ведь сдаваемое жилье будут держать для вас и ждать что вы приедете. При общении с агентом просите прислать максимально подробные фотографии, не стесняйтесь задавать детальные вопросы по поводу того, чем оборудовано жилье, как добираться, что находится рядом и т.п. Узнайте точный адрес и посмотрите на картах в Интернете (например, Google) нахождение жилья относительно моря и других объектов, потому что иногда указываемые ориентиры (например “3-5 минут до моря”) очень расплывчаты и реальность может оказаться не соответствующей указанным параметрам. Совершив все рекомендованные действия, даже при удаленной аренде, вы обязательно останетесь довольны своим выбором.

dom  Всегда торгуйтесь. Как правило, агенты всегда называют цену выше и готовы дать определенную скидку. Речь идет как о депозите при бронировании, так и о стоимости самой арены. Изучите в интернете примерную стоимость аренды в том или ином месте выбранного курорта, чтобы определить для себя уровень цен и вести разговор с агентом более предметно, понимая при этом, что даже если вы получите скидку, то в разумных пределах. Вы вряд ли сможете снять жилье в полтора-два раза дешевле от предлагаемой вам цены.

dom Учтите, что обычно стоимость электричества и воды не входит в арендную плату и оплачивается дополнительно. При этом их стоимость в Таиланде не такая низкая как в России, особенно электричество. Заранее уточните у агента стоимость этих услуг и рассчитайте сколько вам нужно добавить к первоначальному бюджету.

dom При заселении у вас, скорее всего, попросят гарантийный депозит на случай порчи имущества, который вам вернут при отъезде. Поэтому уточните заранее его размер у агента и запланируйте эту сумму также в вашем бюджете. Несмотря на то, что она к вам потом вернется, вначале вам придется ее оплатить.

dom  Стоимость жилья зависит не только от его размера и инфраструктуры (наличие или отсутствие бассейна, кондиционера, охраны, мебелировки и техники), но и конечно от месторасположения (как далеко до моря, магазинов, центра города и т.п), а также от сезона и срока аренды (как правильно при длительной аренде владельцы готовы предоставлять значительную скидку). И если вы арендуете жилье в охраняемом поселке в отдалении от моря, магазинов, ресторанов, то вам надо заранее позаботиться о средствах передвижения — аренда авто или байка. А это дополнительная статья к общему бюджету расходов. Либо вам имеет смысл поискать жилье расположенное ближе к морю или другим объектам, но тогда, вероятно, придется заплатить больше за аренду. Взвесьте все за и против и выберите какой вариант вам больше подходит.

dom  Обычно, в Таиланде жилье сдается оборудованное всем необходимым. Есть конечно разные варианты, но, как правило, постельное белье, полотенце, посуда, холодильник, телевизор и возможно другая бытовая техника присутствуют. Конечно, лучше всегда заранее уточнить эти вопросы с агентом, но необходимый минимум для комфортного проживания у вас обязательно будет.

Несмотря на кажущуюся сложность, опасаться нечего — в Таиланде налаженная система сдачи жилья в аренду, большой выбор самых разнообразных объектов, а также большой выбор агентств, которые занимаются вопросами аренды. Поэтому, обратившись в одно из них, и следуя нашим советам, вы наверняка без лишних проблем найдете наиболее подходящий для вас вариант проживания.

Если вам необходима дополнительная информация или вы хотите спросить о том, услугами каких агентств мы бы порекомендовали воспользоваться — пишите, и мы обязательно подскажем.

Читайте также соответствующие разделы по аренде жилья на курортах: